포스코건설이 지난해 12월과 올해 3월 공급한 ‘송도 더샵 그린워크 1·2차’의 경우 ‘송도는 교육신도시’라는 인식이 확산되며 현재까지 80%에 가까운 높은 계약률을 기록하고 있다.
포스코건설은 이런 분위기에 힘입어 오는 8월 ‘송도 더샵 그린워크3차’ 1138가구를 분양할 계획이다. 인천 송도 국제업무단지 1공구 D17·18블록에 위치했으며, 지하2층, 지상25~34층, 9개동, 전용면적 69~117㎡로 이뤄졌다.
인천지역 학업성취도 상위권을 차지한 신정초·중 및 채드윅 국제학교, 2015년 개교예정인 자율형 사립고 등을 도보로 통학할 수 있다. 또 ‘교육을 넘어선 보육’을 위해 실내 어린이 놀이터, 어린이 야외 풀장, 어린이 정류장 등 단지 내 아이 키우기 좋은 특화시설을 배치할 계획이다.
대우건설도 서울 송파구 위례신도시 A1-7블록에서 공급 예정인 ‘위례신도시 푸르지오’는 반경 500미터내 초·중·고가 신설될 계획으로, 걸어서 통학이 가능하다. 또 대치동 학원가도 대중교통으로 이용할 수 있다. 지하2층, 지상29층, 7개동, 전체 549가구, 전용면적 106~112㎡로 구성됐다. 위례신도시 첫 민간분양 아파트로, 장지천, 주제공원이 인접해 있다.
인천 송도·세종시와 함께 새로운 명문학군으로 떠오르고 있는 성남 분당구 판교신도시에서는 하반기 중 알파돔시티 주상복합아파트 931가구가 선보인다. 아파트를 비롯한 백화점, 호텔, 상업시설 등을 함께 짓는 공모형 PF 사업으로, 전용면적 96~203㎡로 지어진다.
혁신학교 바람을 일으키고 있는 보평초등학교로 통학할 것으로 예상되는 등 명문학군을 갖췄다는 평가다. 신분당선 판교역 초역세권 단지다.
SK건설은 오는 10월 화성시 반월택지지구에서 ‘신동탄 SK뷰 파크’를 분양한다. 기산초와 기산중이 가깝고, 특히 택지지구내 신설되는 초·중·고가 단지와 맞닿아 들어설 계획이다. 단지 내 시립 어린이집이 설립될 예정이고, 화성시 병점도서관도 가까워 자녀 교육에 적합한 입지 조건이다. 지하1층, 지상25층, 25개동, 총 1967가구 규모의 대단지로 조성되며, 전용면적 59~115㎡다.
한양은 수원 영통구 망포동에서 ‘수원 영통 한양수자인 에듀파크’를 분양하고 있다. 반경 1km 안에 초·중·고가 모두 인접해 있어 통학하기 편한 입지를 갖췄다. 또 수원의 대치동이라고 불리는 영통구에 위치해 어린 자녀를 둔 학부형의 관심이 높다. 지하2층, 지상18~21층, 8개동, 전용면적 59~142㎡로 구성되며, 총 530가구 규모다.
지방에서도 우수학군내 분양 행렬이 이어질 전망이다. 우미건설은 8월 충북 청주시 금천동 일대 ‘청주 금천 우미린’ 319가구를 공급할 예정이다. 지하2층, 지상14~15층, 6개동, 전용 76~84㎡로 수요자들에게 인기가 좋은 중소형으로만 공급된다. 금천초교, 청주동중, 금천고와 청석고 등 우수한 학군을 걸어서 통학할 수 있다.
서희건설은 경북 포항시 창포동 일대에서 ‘창포지구 서희스타힐스’를 분양한다. 아파트가 위치한 창포지구는 최근 공급이 전무했던 동북부지역의 대표적인 주거지역으로, 단지 인근 포항중·고, 포항여중·고, 두호초·중·고 등 명문학교가 밀집해 학부모들의 선호도가 높다. 지하2층, 지상33층, 14개동, 총 2230가구의 매머드급 단지로, 이 가운데 전용면적 60~85㎡ 1530가구를 1차로 공급한다.
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부동산 전문기자 취재수첩
- [취재수첩]국격 추락시킨 새 정부의 빗나간 ‘人事’
- 최근 공·사(公私)를 불문하고 삼삼오오 모이면 자연스레 ‘윤창중의 성추행’이 가십거리가 되고 있다. “윤창중이 이랬다더라” “분노는 고사하고 창피해서 외국 가기 싫더라” 등등 곳곳에서 윤창중의 이야기로 가득하다.
국내 언론뿐 아니라 해외언론에서도 윤창중 전 대변인은 이제 월드스타 ‘싸이’를 능가하는 명실상부한 ‘한류스타’가 됐다. 굳이 비교한다면 싸이는 연예인인 반면 윤창중을 국가수반을 보좌하는 정부 각료라는 점이다.
참으로 입에 담기 민망한 전대미문의 사건이 아닐 수 없다. 국가원수를 수행하는 대변인이라는 인사가 그것도 대통령 취임 후 첫 순방에 오른 대통령의 방미 일정 과정에서 술에 취해 자식보다 어린 인턴 가이드를 농락했다는 사실만으로도 한국민이라는 자체가 부끄럽기까지 하다.
3명의 역대 대통령을 수행했다는 운전기사의 증언처럼 순방길에 오른 미국 현지에서 대통령의 수행은 뒤로한 채 주색잡기에 빠져있었다는 말 한마디는 새 정부의 안일하고 부족한 인사정책이 얼마나 심각한지 고스란히 투영한 대목이다.
박 대통령과 함께 동행한 경제단체인들이 국익을 위한 고민에 빠져있던 그 당시 평소 도덕성과 양심을 부르짖으며 깨끗한 선비의 자태를 애써 강조하던 대변인이라는 인물은 고작 20대 어린 여성에게 온갖 추태를 보이면서 국격을 추락시키는 데 제대로 일조한 셈이다.
박근혜 새 정부의 잘못된 인사 정책은 이미 출범 초기부터 삐걱댔다. 침체된 국가경제 부흥과 안보를 의식해 보다 강력하고 국민과 자유로운 소통을 강조하고 나섰던 새 정부는 낯 뜨거운 추문과 비리, 과거사가 세상에 알려지면서 유력 인사들의 줄사퇴가 잇따랐기 때문이다.
새 정부는 출범 초기인 지난 3월 국무총리 후보에 올랐던 김용준 위원장을 비롯해 김종훈 미래창조과학부 장관 후보, 황철주 중소기업청장, 김병관 국방부 장관 내정자, 한만수 공정거래위원장, 김학의 법무차관 등 핵심 인물 6인이 잇따라 낙마하거나 추문에 휩싸여 스스로 자진 사퇴하는 촌극을 보인 바 있다.
새 정부의 잘못된 인선의 종지부를 찍은 이번 ‘윤창중 사건’ 역시 대통령의 대국민 사과가 있었음에도 불구하고 대다수 국민들은 쉽게 수긍하지 못하는 분위기다.
사건의 도화선이 된 윤창중 전 대변인은 도착 후 기자회견을 통해 말도 안되는 거짓과 위선으로 자신을 합리화하는 데 열을 올렸고 정부는 정부의 그릇된 인사를 인정하기보다 인성이 턱없이 부족한 ‘탕아’ 윤 전 대변인에게 모든 책임을 떠넘기는 데 급급했다는데서 비롯된다.
국가를 책임지고 수반해야 할 각료들의 인성이 국가의 격을 떨어뜨리는 사태에 이를 만큼 정부의 인재등용 능력이 이처럼 부족한데는 새 정부의 인사코드 자체가 문제 아니냐는 지적이다.
‘인사는 만사’라고 했다. 박근혜 새 정부가 아무리 출중한 국가 운영능력과 리더십을 갖춰다하더라도 무엇보다 중요한 인사정책이 미흡하다면 대내외적으로 국격의 위협이 될 수 있는 요소임을 각인해야 할 것이다.
중국 사기((史記)에 보면, 아무 거리낌 없이 당당한 태도로 말을 하는 사람을 보고 ‘방약무인(傍若無人)’이라 정의하고 있다.
에둘러 좋게 표현한 이 말을 뒤집으면 어떤 교만하고 무례한 사람이 천방지축 날뛰며 주변사람들을 힘들게 한다는 데서 비롯된 고사다.
국가의 원수를 대변하는 인사가 자신의 처지를 망각하고 해서는 안될 언행으로 국가의 격을 추락시킨 윤창중 전 대변인과 같은 인사들에게 적절한 표현이기에 씁쓸함을 감출 수 없다.
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